Construction Management

Il Construction Management (CM) è una disciplina gestionale, con prime applicazioni negli USA già negli anni ’40, che consente di programmare e monitorare l’intero processo costruttivo di un immobile, dalla progettazione fino alla esecuzione e collaudo, ponendo come principali obiettivi il rispetto dei tempi di costruzione, l’ottimizzazione dei costi di realizzazione, la salvaguardia del livello atteso di qualità dell’intervento.

Il Team di Construction Management della Architetti Associati assiste la Committenza in tutte le fasi del processo costruttivo utilizzando le più avanzate metodologie e tecniche di gestione di progetti complessi (WBS) con analisi CPM o PERT

Studio di fattibilità e progettazione

Assistenza nell’acquisizione delle autorizzazioni e pareri amministrativi

Definizione del piano economico e finanziario dell’intervento

Definizione delle tempistiche generali di intervento

Monitoraggio e coordinamento attività di progettazione

Validazione del progetto

Appalto

Definizione della strategia di appalto e di acquisto

Qualifica delle imprese e dei fornitori

Gestione delle gare di appalto

Assistenza alla negoziazione e alla predisposizione dei contratti

Costruzione

Supervisione attività di costruzione

Controllo Qualità, Tempi e Costi

Rilevamento attività critiche – PERT

Analisi dei flussi di cassa

Gestione varianti e contenziosi

Collaudo e consegna finale

Assistenza alla Direzione Lavori

Gestione As Built

Assistenza alla chiusura delle pratiche amministrative