ETTORE ponti 55

Luogo
Milano, Italia
Superficie
1.720,00mq
Dati di progetto
26 appartamenti – 19 box e 11 posti auto
Fase
Titolo Rilasciato
Data
2023 – In Corso
Project Team
Arch. Mauro Colombo
Arch. Gustavo Minosso
Arch. Alessandro Re

La parola chiave per comprendere il progetto è “Retrofitting”. L’edificio preesistente infatti si conforma con destinazione uffici, funzione che ha adempiuto fino a qualche anno fa, per poi rimanere sgombro negli anni successivi alla pandemia, lasciando come solo ambiente occupato quello posseduto dalla banca al piano terra.

E’ stato quindi necessario in primo luogo identificare le parti strutturali da conservare che avrebbero posto un vincolo da rispettare ed attorno al quale far crescere il nuovo edificio. Questa nuova versione del progetto presentato enfatizza l’attenzione al contesto ed alla persistenza; la caratteristica emblematica dell’edificio, oggi a funzione uffici, è la scansione orizzontale dei fascioni marcapiano. Questa orizzontalità è prevalente all’interno di tutto l’isolato produttivo di cui l’edificio oggetto di questo intervento era precedentemente parte.

Tramite la reinterpretazione in chiave moderna di questi elementi si è giunti ad una sintesi ponderata della scansione orizzontale che si integra con le cromie del contesto e rispetta l’estetica originale dell’edificio. La funzione del marcapiano viene ripristinata ed enfatizzata, la scala di distribuzione viene integrata alla porzione principale tramite gli stessi fascioni marcapiano, creando così un’armonia complessiva del volume edificato. La bicromia, presente anche nella versione originale (bianco-verde) è qui reinterpretata tramite la coesistenza armoniosa tra l’intonaco chiaro dei fascioni e quella più scura, di tonalità grigio-beige che verrà trattata con una finitura rigata, impreziosendone le finiture e l’estetica generale.

Altro elemento che contraddistingue questa ristrutturazione edilizia è il volume delle scale. Dovendo ragionare in ottica di retrofitting è stato necessario rispettarne il volume e conformazione.

Il tutto si integra perfettamente nel contesto, rispettando non solo le altezze ma anche la cromia dell’edificato nonostante l’aspetto moderno e contemporaneo dell’immobile.